Cubatão investe R$ 17 milhões para transformar prédio histórico em moradia para 81 famílias

Edifício Castro, no Centro, passa por retrofit inédito no Brasil para atender famílias com renda de até R$ 8 mil mensais. Edifício Castro, em Cubatão, SP, será o primeiro retrofit do Brasil voltado à habitação social e financiado pelo Programa Minha Casa Minha Vida, da Caixa Econômica Federal.
Divulgação/Prefeitura de Cubatão
A Prefeitura de Cubatão (SP) sorteou os 81 moradores que receberão unidades habitacionais no Edifício Castro, no Centro da cidade. O prédio é o primeiro do Brasil a passar por um processo de retrofit — revitalização completa — voltado à habitação social, com financiamento do Programa Minha Casa Minha Vida, da Caixa Econômica Federal.
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A parceria para a iniciativa foi firmada em 2019 entre a administração municipal e a Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo (CDHU). De acordo com a prefeitura, serão investidos R$ 17 milhões na reforma, com previsão de conclusão em dois anos.
A divulgação dos beneficiários ocorreu na última quarta-feira (23), durante cerimônia no Centro Esportivo do Romerão, transmitida ao vivo pelo canal oficial da prefeitura no YouTube.
O sorteio contemplou inscritos no Cadastro Habitacional (CadHab), com renda mensal entre R$ 2.850 e R$ 8 mil.
A seleção foi baseada em um sistema de pontuação previsto em edital, priorizando critérios como: mulheres chefes de família, famílias que enfrentam ônus excessivo de aluguel, presença de crianças na primeira infância (0 a 6 anos), beneficiários de programas de transferência de renda e moradores de áreas de risco ou desabrigados.
Também receberam pontuação adicional mulheres em situação de violência doméstica, residentes há mais de 10 anos em Cubatão e pessoas com residência geral no município há mais de 15 anos. Tanto servidores municipais quanto a população em geral puderam participar, e, em caso de empate na pontuação, foi realizado novo sorteio entre os candidatos.
Edifício
O Edifício Castro, localizado na Rua Pedro José Cardoso, 238, na Vila Couto, foi construído em 1973. Com 10 andares e duas torres distribuídas em 6.788 m² de área construída, o prédio passará por uma reforma completa no estilo retrofit, que preservará as características originais da estrutura.
No passado, o edifício abrigava escritórios, lojas e até um cinema. Porém, com o passar dos anos, sofreu processo de deterioração e foi desapropriado em 1991.
Posteriormente, o térreo foi utilizado pela prefeitura como sede da “Rua da Cidadania”, projeto que permaneceu até ser desativado em 2017. Após uma breve reforma externa, o espaço passou a abrigar a Policlínica Municipal, que permanece em funcionamento até hoje.
Conquista
O processo de destinação habitacional é conduzido pela secretária municipal de Habitação, Andrea Castro. Segundo ela, serão investidos R$ 17 milhões na reforma, com previsão de conclusão em dois anos.
O prefeito César Nascimento (PSD) ressaltou que o trabalho priorizou as famílias que realmente necessitam de moradia.
O superintendente regional da Caixa Econômica Federal, João Victor, também participou do evento. Ele elogiou a iniciativa e reafirmou o compromisso da instituição com o projeto: “Aqui em Cubatão temos duas agências e vamos trabalhar com muito empenho para concluirmos a reforma, junto com a construtora responsável pelas obras, e realizarmos o sonho das 81 famílias”, revelou.
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