Segundo o relator, ministro Antonio Carlos Ferreira, o direito real do promitente comprador só se aperfeiçoa perante terceiros de boa-fé com o regular registro do contrato no cartório de imóveis.
Fonte: https://www.stj.jus.br/sites/portalp/Paginas/Comunicacao/Noticias/2025/21052025-Hipoteca-posterior-prevalece-sobre-promessa-de-compra-e-venda-de-imovel-comercial-sem-registro.aspx
